中国房地产前期拿地开发策划战略咨询专家

中国地产策划专家和营销实战专家深圳市金牌地产顾问有限公司由地产界资深人士于2004年8月2日在深圳市市场监督管理局注册成立，主要从事房地产行业研究、市场调研、投资咨询、房地产策划、市场营销和销售招商代理业务，现有员工50余人。公司总经理拥有17年的行业经验，专业领域涉及房地产全业态，并从服务商的角度，创立了“五位一体”全链服务模式做为企业核心竞争力。公司成立13年来，已成功在全国10余个省区30余个县市开展项目合作，品牌遍及全国多个省市，有些项目已成为当地明盘。已积累了300万字的策划积淀和100余个项目操盘经验，产品类型涵盖住宅、商业（购物中心、Shopping Mall、商业街区、专业市场等）、综合体、旅游地产、特色小镇等。我们的服务范围包括：第一、可为开发商提供项目启动初期的战略基础策划（包括拿地立项策划、地块开发策划），通过为项目提供战略性定位解决方案和原创品牌概念策划、以及概念性规划设计方案和项目工程链实施计划、向政府提供强有力的展示方案，帮助开发商缩短拿地时间和过规时间。第二、房地产市场营销策划、广告设计和销售招商代理全程专业化服务。通过项目市场调研和竞争分析、制订有效的市场攻击策略；通过品牌策划和广告包装、建立项目差异化的品牌形象和感官价值；通过人员培训、使项目的每一个细节都转化为营销卖点；并较终以成功开盘为目标。今年是我们的品牌扩张年，我们将继续秉承“专业、专注、创新、合作、共赢”的十字精神，恪守“为客户创造价值，就是金牌价值”的服务理念，携手业界同仁，为创造企业更加美好的明天，为项目的圆满成功、竭诚为广大新老客户提供真正优质的金牌服务。咨询深圳金牌地产顾问机构。我司创立的“五位一体”全链服务模式之第一板块：项目启动期战略基础策划（拿地策划、前期开发策划、原创品牌概念策划、概念性规划策划、投资分析与战略风险规避等）一、合作阶段：甲方准备拿地立项阶段或已拿地准备开发阶段二、工作价值：向政府提供强有力的拿地展示方案，缩短政府供地决策时间；向政府提供强有力的开发展示方案，缩短过规时间。三、专业特点1、关注项目战略上取胜之道为项目培植成功属性；2、关注项目发起人盈利目标实现项目价值较大化；3、力图通过策划创新来实现项目的市场雄心。四、专业理念：探索和发现项目发展对城市发展、市场发展、产业发展的积极响应五、编制要点：在战略层面确立项目的开发建设宗旨；在市场层面确立项目的核心竞争力；在可行性层面阐述项目开发建设的必要性、重要性、可行性；是对项目开发战略顶层设计，并据此为项目构建从原创概念策划、到品牌创立；再到项目城市贡献；从概念规划、到工程链设计、再到投资分析的全链操作主轴。六、研究方法：在充分市场调研的基础上，通过宏观态势分析，多维视角交叉分析法。